2014年02月25日

4.재생


千里ニュータウンとは


4. 재생

언제까지나 선두주자

どこまでもトップランナー센리뉴타운은 「일본 최초의 뉴타운」으로서 화려한 주목을 받았을 뿐만 아니라, 저출산・고령화나 주택의 노후화 등 많은 사회문제를 먼저 경험하였으며, 재생을 위한 대책 마련도 일찍부터 시작되었습니다. 부분적 재생은 끊임없이 이루어져 왔지만, 지구센터의 활성화에 대한 필요성이 제기되어 그 작업이 본격화된 것은 1990년대부터. 아파트 재건축을 둘러싼 논의가 1990년대 시작되었습니다. 특히 입주 개시 40주년을 앞둔 2000년 전후부터 아파트 재건축이 당면과제로 인식되어 스이타・도요나카시가 시민과의 협력을 통해 각종 구상 및 가이드라인을 순차적으로 정비하였습니다. 2007년에는 스이타시, 도요나카시, 오사카부, 독립행정법인 도시재생기구, 오사카부 주택공급공사, 재단법인 오사카부 타운관리재단이 연계하여 「센리뉴타운 재생지침」을 제정. 뉴타운다운 개방성과 좋은 입지조건을 살려 새로운 주민들의 유입을 유도하기 위한 대책이 마련되었습니다. 그 결과 오래된 단지의 재건축이나 민간 맨션의 건설이 진행되었고, 인구와 아동수가 미약하나마 증가세로 돌아섰습니다.

더 나은 주거지로

근린센터의 빈 점포에는 커뮤니티 시설이나 생활지원 시설이 들어서, 「걸어 다니면서 생활할 수 있는 지역」의 중심으로서 새로운 역할이 기대되고 있습니다. 지역에 대한 주민들의 애착이 강화되고, 자치회나 주민 단체의 활동도 활발하게 전개되고 있습니다. 초기 주민들의 고령화가 진행되는 가운데서도 아파트의 재건축이 진행된 지역에서는 젊은 가족들의 모습이 다시 보이게 되어 세대를 초월한 주민들의 조화 및 협력이 지역의 주요 관심사로 등장하고 있습니다.

센리는 여전히 「실험도시」이며, 센리의 재생 경험은 일본 국내의 뉴타운뿐만 아니라, 아시아 각지의 뉴타운에게도 많은 시사점을 던져줄 것입니다. 「최초의 뉴타운」은 언제까지나 「최초의 뉴타운」으로 남을 것입니다. “The first new town” is and will always be “the first new town”.

もっといいまちに


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Posted by 千里ニュータウンまちびらき50年 at 15:34 │센리뉴타운이란